猛将兄/文有富裕之“卷”，也有贫瘠之“卷”。猛将兄注意到，不久前永宁县人民医院望远院区，学着探店达人一样跑到富丽堂皇的医院内一探究竟的最多职业就是——房产中介！无论是城南还是城北，无论是望远还是德胜，从事这一行业的群体，在当下的环境里，都太需要一个噱头了。哪怕，这个噱头并不“刺激”；哪怕，这个噱头可能很难让人提起兴趣。事实上，无论是从全国到宁夏还是银川，都在近期出台了刺激楼市的相关政策。就在刚刚，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策：将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米 0 110月24日，银川住建局、财政局等部门联合下发了《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，从严控增量、优化存量、提高质量3个主要方面，促进房地产市场“止跌回稳”，推动银川市房地产市场平稳健康发展给予了政策指引；在10月28日，宁夏住建厅、财政厅等部门发布了《关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施（暂行）》，从严格控制增量、持续优化存量、提高供应质量等六个方面，制定出台20条具体措施，促进自治区房地产市场止跌回稳、平稳健康可持续发展。同一天，住房城乡建设部召开企业家座谈会，强调要用足用好中央各项存量和增量政策，坚定信心、下定决心，正视问题、解决问题，深化改革、转型创新，巩固房地产市场筑底止跌势头，推动建筑业转型升级。不知为何注意到没有，这几次的文件或会议中都提到了一个词——止跌回稳！事实上，银川市相关部门也曾多次发文，“鼓励银川市房地产业良性循环和健康发展”，但从未有过“止跌回稳”的描述。国家统计局数据显示，银川无论是新建商品房还是二手房，销售价格已经连续环比下跌了整整13个月（从2023年9月~2024年9月）。所以“止跌回稳”，就像当初的“银八条”中“为了遏制当时快速上涨的房价”的描述一样，都是为了商品房价格的稳定。 0 2猛将兄曾无数次表达过这样的观点，房屋价格高低走势，最终的指挥棒在庙堂之上。当初楼市火爆，需要浇一盆凉水时，端这盆水的人，只能是地方主政部门；这盆水浇多少，水温是趋近于0度还是接近于体感的36度，这都很有讲究。但当人需要温暖时，心里哇凉哇凉的时候，就需要“暖风”“暖气”了。这样，才能均衡。就像一个走钢索的人，拿着的平衡杆一样。手持中间，走得平稳；也正是通过这根长杆，才能调整平衡，避免掉落下去。如今也正是需要给房地产行业“开暖风”“空调温度调至24℃”的时候了。结果还是显而易见的。《经济日报》在11月6日刊文指出——多部门打出促进房地产市场平稳健康发展政策“组合拳”，房地产市场出现积极变化。随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。刚刚过去的10月，宁夏二手房网签成交量同比增长超过10%；而银川市房地产在售项目来访量、成交量较9月下旬分别增长48%和66%，民众购房意愿逐渐提升，市场交易活动逐步活跃。 0 3另一个特点也很明显。银川民众对住房的需求已经从“有没有”转向了“好不好”。银川市住建局的数据显示，从购房面积的变化趋势看，银川市区成交住房套均面积由2015年的118平方米提高至现在的134平方米；而120至140平方米之间的刚改需求占比由24%提高至49%，140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。过去的人们对房子的需求是有没有的“刚需”，如今变成了够不够好的“刚需”。与此同时，各县区也开始真金白银补贴了。比如红寺堡区对购买红寺堡区新建商品住房的购房人，每套给予4万元购房补贴，共补贴1500套，补贴资金共6000万元。兴庆区也对购买兴庆区新建商品住房的家庭，给予每套房屋5000元购房补贴，本次专项补贴资金共400万元。最后，希望每个人都能买到自己心仪的好房子！□校对：英子 摇摇□审核：老六 金子 岁末之际，共启华章。 宁夏人民剧院12月31日携手 土耳其伊兹密尔国立交响乐团 邀您共赴一场视听盛宴！ “⼤双管超⼤阵容编制”， 与世界级指挥家米朗·沃普提什， 特邀钢琴家卡恩·恰克穆尔， 共同为此次演出增光添彩。 12月31日晚19:30 2025新年音乐会， 既有国外优秀音乐大师经典作品， 又有中国耳熟能详的传统曲目。 以音乐之名， 与宁夏人民剧院一起跨越2024， 让音乐带领我们从新再出发！ 演出名称： 2025新年音乐会土耳其伊兹密尔国立交响乐团 演出时间： 2024年12月31日（周二）19:30 演出地点： 宁夏人民剧院·大剧场 演出票价： 1280/1080/880/680/380/280元11月16日开票后，尊享早鸟票‼️ 购票政策： 早鸟价： 1280元早鸟价448元 1080元早鸟价388元 880元早鸟价338元 680元早鸟价258元 380元早鸟价266元 280元早鸟价196元 即将开票，敬请期待

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